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6月全国房价环比继续延续下跌态势 兰州新建商品房价连续两月环比

时间: 2014-07-19 22:03 作者:865480013 来源:未知 点击: 次

 

    7月18日,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格指数显示,6月,兰州新建商品房价同比上涨2.4%,环比下降0.8%,这也是兰州房价自5月环比出现下跌之后的再次下跌,至于同比,涨幅明显收窄。全国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比下降的城市只有1个,上涨的城市有69个,其中,最高涨幅为9.4%。

    70个大中城市同比仅一城市房价下跌

    数据显示,6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为69个,下降的只有温州一个,大部分城市房价温和小幅上涨,最高涨幅为9.4%,比5月份回落1.9个百分点,最低涨幅为0.7%。至于二手住宅价格同比上涨的城市个数为62个,比5月份减少了2个。

    从环比来看,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为8个和7个,下降的城市个数分别为55个和52个。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,“6月份大部分城市房价环比出现小幅下降”,从个数看,环比下降的城市个数继续增加。分城市看,据初步测算,一、二、三线城市新建商品住宅价格环比均呈小幅回落,分别下降0.4%、0.5%和0.5%。同比方面,刘建伟分析认为,绝大部分城市房价同比继续温和上涨,涨幅有所回落。70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为69个,与5月份相同;从涨幅看,70个城市房价同比涨幅均回落到10%以下。

    兰州二手房同比上涨1.9%

    6月份,继5月出现环比下跌之后,兰州新建商品房价再次下跌。数据显示,今年1-6月,兰州新建商品住宅价格环同比涨幅分别为:1月份,环比上涨0.1%,同比上涨7.7%;2月份,环比上涨0.3%,同比上涨7.0%;3月份,环比上涨0.1%,同比上涨5.9%;4月份,环比上涨0.1%,同比上涨5.3%;5月份,环比下跌0.2%,同比上涨4.4%;6月份,环比下跌0.8%,同比上涨2.4%。

    单从数据层面来看,兰州新建商品房价格同比涨幅一直在收窄。西北五省省会城市中,6月份,新建商品房价兰州同比涨幅最低。从新建商品住宅分类价格看,兰州90—144平方米户型仍然是主流,可以说刚需仍是兰州商品房市场的主要购买力。

    从二手房价格来看,6月份环比下跌0.2%,同比上涨1.9%。1-6月份,兰州二手房价格环同比涨跌幅依次为:1月份,环比上涨0.1%,同比上涨3.2%;2月份,环比下跌0.1%,同比上涨2.9%;3月份环比持平,同比则上涨2.5%;4月份环比上涨0.2%,同比涨2.3%;5月份,环比持平,同比上涨1.9%;6月份环比下跌0.2%,同比上涨1.9%。

    上半年兰州四区开盘数同比降40.74%

    2014年上半年,兰州楼市一直被浓厚的观望氛围所笼罩。无论是开盘量还是放量套数与去年同期相比均出现大幅下降,多数楼盘开盘时间一直在不断推后,楼市观望气氛浓烈。不过,一些成熟的大盘像兰州大名城、恒大山水城等则在来了个成功逆袭,在6月末开盘并吸引了众多刚需族的注意力,为兰州上半年的楼市增添了一抹亮色。

    据兰州搜房网数据监控中心统计,2014年上半年兰州市城关、七里河区、安宁区、西固区和榆中县开盘楼盘共计16个,同比去年上半年开盘数下降40.74%;供应量共计13622套,同比去年上半年放量套数下降26%。业内人士预计,兰州各楼盘将集中在第三季度放量,因此,“金九银十”的楼盘盛市引人期待,以冲淡观望氛围。

(责任编辑:865480013)

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